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Un servizio completo, dalla A alla Z —
non dovrai più gestire nulla
Ogni aspetto del tuo affitto a breve termine è gestito dal nostro team. Nessuna sorpresa, nessuna dimenticanza.
5 pilastri di una gestione impeccabile
Ogni servizio è incluso nella tua commissione del 20%.
Nessuna spesa nascosta.
Gestione completa
Ci occupiamo dell'intera gestione del tuo affitto: prenotazioni, comunicazione con gli ospiti, coordinamento dei team, monitoraggio delle prestazioni e report mensile.
- Risposte agli ospiti < 1h (7g/7)
- Sincronizzazione multi-piattaforma
- Prezzi dinamici (PriceLabs)
- Report mensile e annuale
- Zero interventi per il proprietario
Check-in & Check-out
Accoglienza personalizzata dei tuoi ospiti, consegna delle chiavi sicura (cassetta o di persona), ispezione fotografica ad ogni soggiorno.
- Check-in flessibile 7h – 23h
- Accoglienza di persona o cassetta
- Manuale della casa multilingue
- Ispezione fotografica completa
- Check-out controllato
Pulizie e Biancheria
Team formati secondo standard alberghieri, biancheria premium fornita e rinnovata, kit di benvenuto selezionati, controllo qualità fotografico.
- Pulizie complete tra i soggiorni
- Biancheria premium inclusa
- Prodotti di cortesia di qualità
- Controllo qualità fotografato
- Costi addebitati all'ospite
Manutenzione ed Emergenze
Rete locale di artigiani qualificati — fabbro incluso. Intervento rapido su segnalazione, senza che tu debba cercare o coordinare nessuno.
- Fabbro di emergenza 24h/24
- Rete idraulici, elettricisti
- Segnalazione immediata al proprietario
- Preventivi sottoposti sopra i 150€
- Follow-up fotografico prima/dopo
Ottimizzazione annunci
Servizio fotografico professionale, testi ottimizzati SEO, strategia di prezzi dinamici PriceLabs, analisi continua della concorrenza locale.
- Foto professionali incluse
- Scrittura annunci multilingue
- Strategia prezzi PriceLabs
- Analisi della concorrenza locale
- Aggiornamento stagionale
Un'esigenza specifica?
Hai più immobili, un alloggio atipico o esigenze particolari (lusso, eventi)? Parliamone.
Parliamo del tuo progettoDalla pubblicazione online al primo report
In 5 giorni lavorativi, il tuo immobile è online e genera entrate.
Audit & Servizio Fotografico
Visitiamo il tuo immobile per definirne il potenziale e i punti di forza. Un fotografo professionista realizza poi da 20 a 30 scatti ad alta definizione per valorizzare ogni stanza e catturare l'attenzione fin dal premier secondo.
Creazione & Ottimizzazione SEO
I nostri redattori creano il tuo annuncio su Airbnb e Booking. Ogni testo è ottimizzato per gli algoritmi (SEO) in diverse lingue per apparire in cima ai risultati di ricerca.
Configurazione Tech & Prezzi
Connettiamo il tuo calendario al nostro Channel Manager (Beds24). Impostiamo l'algoritmo PriceLabs sul tuo settore per garantire che ogni notte sia venduta al miglior prezzo possibile fin dal lancio.
Lancio & Primo Ospite
L'immobile viene pubblicato. Arrivano le prime prenotazioni. Il nostro team gestisce gli scambi, l'accoglienza personalizzata e le pulizie. Tu non fai nulla, vedi semplicemente il tuo calendario riempirsi.
Follow-up & Primo Report
Ogni mese ricevi un report PDF dettagliato. Analizziamo insieme le prestazioni per adattare la strategia se necessario. La tua rendita immobiliare è diventata passiva al 100% e sicura.
Gli strumenti professionali che usiamo per te
Strumenti riservati ai professionisti, ora accessibili tramite MyKeyZen senza costi aggiuntivi.
Prezzi dinamici intelligenti
- Analizza la domanda locale in tempo reale
- Regola i tuoi prezzi in base a eventi e concorrenza
- Massimizza il tuo RevPAR senza alcuno sforzo
Gestione centralizzata dei calendari
- Sincronizza Airbnb, Booking, Vrbo in tempo reale
- Elimina definitivamente le doppie prenotazioni
- Unifica la gestione di tutti i tuoi immobili
Una presenza d'eccezione al servizio dei tuoi immobili
Valutiamo ogni nuova richiesta — anche fuori zona.
Cosa dicono i proprietari dei nostri servizi
"Le pulizie sono assolutamente impeccabili ad ogni soggiorno. I nostri ospiti lo sottolineano sistematicamente nei loro commenti."
"La manutenzione è ultra-reattiva. Una perdita d'acqua la domenica sera è stata risolta in un'ora senza che io debba intervenire."
"Una comunicazione trasparente e report chiari. So esattamente a che punto sono ogni mese. Una serenità totale."
Voto 4,7/5 · Recensioni proprietari verificate
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