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Aumenta le tue entrate Airbnb
senza gestire nulla.
MyKeyZen si occupa di tutto il tuo affitto breve — dall'annuncio all'accoglienza, dalle pulizie al rapporto mensile. Tu incassi, noi gestiamo.
Rapporto mensile · Nizza
In diretta
Strumento partner
Strumento partner
Gestire da solo il tuo Airbnb ti costa più di una commissione.
Tempo perso, opportunità mancate, stress degli imprevisti — la gestione in solitaria ha un costo reale che pochi proprietari calcolano.
Basta weekend liberi
Tra check-in tardivi, pulizie tra un soggiorno e l'altro e messaggi a ogni ora, il tuo affitto è diventato un secondo lavoro a tempo parziale.
Una redditività stagnante
Senza prezzi dinamici, senza analisi della concorrenza e senza presenza su tutte le piattaforme, il tuo tasso di occupazione rimane ben al di sotto del mercato.
Impossibile gestire tutto a distanza
Un danno idraulico a Nizza quando sei all'estero, un ospite bloccato fuori a mezzanotte — senza un team locale di fiducia, ogni incidente diventa una crisi.
Gestione delegata al 100%.
Entrate ottimizzate al 100%.
Una sola commissione. Zero stress. Entrate che aumentano mese dopo mese grazie all'automazione e alla nostra competenza locale.
Zero interventi da parte tua
Check-in, check-out, pulizie, comunicazione con gli ospiti, manutenzione, dichiarazioni — gestiamo l'intero ciclo del tuo affitto.
Entrate massimizzate ogni mese
PriceLabs aggiorna le tue tariffe in tempo reale in base alla domanda locale, agli eventi e alla concorrenza. Risultato: tasso di occupazione e RevPAR ottimali.
Automazione senza sforzo
Beds24 sincronizza i tuoi calendari su tutte le piattaforme in tempo reale. Niente più doppie prenotazioni, errori manuali e notti perse.
Senza impegno contrattuale · Commissione 20% netta · Guadagni versati direttamente a te
Dal tuo primo messaggio alle tue prime entrate — in 5 passaggi
Un onboarding strutturato per mettere tutto a regime rapidamente, senza pratiche burocratiche inutili.
Ci contatti
Tramite modulo o telefono. Parliamo del tuo immobile e dei tuoi obiettivi in 30 minuti.
Analizziamo il tuo potenziale
Studio del mercato locale e stima delle tue entrate con ottimizzazione dei prezzi.
Messa online ottimizzata
Foto professionali, testi SEO, configurazione PriceLabs e apertura del calendario.
Ottimizzazione continua
Regolazione settimanale delle tariffe, risposta 7g/7 e gestione totale della manutenzione.
Rapporto mensile
Rapporto chiaro ogni mese: entrate, occupazione e commissioni. Massima trasparenza.
L'IA e l'automazione a servizio delle tue entrate
PriceLabs — Prezzi dinamici
Analisi quotidiana della domanda locale per stabilire il prezzo ottimale e massimizzare i margini.
Beds24 — Gestione centralizzata
Sincronizzazione istantanea dei tuoi calendari. Basta errori manuali.
Automazione completa
Messaggi, guide di benvenuto e check-in. Tutto è gestito dai nostri algoritmi.
4,7 / 5 su
Recensioni verificate · Proprietari e viaggiatori
Sophie M. · Nizza
3 settimane fa"Le mie entrate sono aumentate del 40% dal primo mese"
Avevo due appartamenti a Nizza che gestivo da sola. Con MyKeyZen non devo più intervenire e i miei guadagni sono decollati. Rapporti chiari e commissione competitiva.
Investitore · 2 immobiliLaurent D. · Cannes
1 mese fa"La migliore decisione per la mia casa a distanza"
Vivo a Parigi e la mia casa è a Cannes. MyKeyZen gestisce tutto, mi avvisa degli interventi e mi versa le entrate ogni mese. La trasparenza è totale.
Non residente · CannesMarc B. · Carcassonne
2 mesi fa"Servizio impeccabile e team reattivo"
Rapporto mensile dettagliato, team reattivo e 5 stelle sistematiche dagli ospiti. La commissione del 20% è la più bassa per questo livello di servizio.
Proprietario · AudeJean P. · Viaggiatore
2 giorni fa"Soggiorno impeccabile e accoglienza professionale"
L'accoglienza è stata perfetta e l'alloggio esattamente come in foto. Molto pulito e ben attrezzato.
Viaggio di lavoroAlice K. · Viaggiatrice
5 giorni fa"Reattività perfetta del team"
Piccolo problema di manutenzione gestito in meno di un'ora. Un team davvero premuroso.
Vacanze in famigliaNicolas R. · Viaggiatore
1 settimana fa"Esperienza a 5 stelle, lo consiglio"
L'appartamento di Carcassonne era magnifico. La comunicazione con il team è stata fluida dall'inizio alla fine. Si percepisce un seguito professionale.
Vacanza · CarcassonneQuanto rendono davvero i nostri immobili gestiti
Esempi reali di guadagni mensili. Commissione del 20% calcolata solo sulle notti — zero costi nascosti.
- Notti prenotate 26 / 30
- Tasso di occupazione 87%
- Entrate lorde notti 3 640 €
- Pulizie (pagate dall'ospite) + 180 €
- Commissione MyKeyZen 20% - 728 €
- Notti prenotate 24 / 30
- Tasso di occupazione 80%
- Entrate lorde notti 5 200 €
- Pulizie (pagate dall'ospite) + 220 €
- Commissione MyKeyZen 20% - 1 040 €
- Notti prenotate 22 / 30
- Tasso di occupazione 73%
- Entrate lorde notti 2 860 €
- Pulizie (pagate dall'ospite) + 280 €
- Commissione MyKeyZen 20% - 572 €
Massima trasparenza. Ogni mese ricevi un rapporto PDF completo: entrate, calendario delle occupazioni, commissioni dettagliate e recensioni degli ospiti. A gennaio viene fornito un resoconto annuale completo per facilitare la dichiarazione dei redditi.
Costa Azzurra, Carcassonne, Parigi — e presto la tua città
Tutto quello che vuoi sapere prima di affidarci il tuo immobile
La nostra commissione è del 20% esclusivamente sull'importo del pernottamento. Esclude le spese di pulizia (rifatturate direttamente all'ospite), le cauzioni e le commissioni della piattaforma. È una delle commissioni più basse sul mercato per una gestione così completa.
Le piattaforme (Airbnb, Booking, ecc.) versano i guadagni direttamente sul tuo conto bancario. MyKeyZen ti fattura la sua commissione separatamente ogni mese, con un riepilogo dettagliato per ogni soggiorno.
No. Lavoriamo senza vincoli di durata. Basta un preavviso di un mese per interrompere la collaborazione, senza penali o spese di uscita. Preferiamo meritare la tua fiducia ogni mese.
Sì. Copriamo Nizza, Cannes, Antibes, Saint-Tropez, Fréjus, Saint-Raphaël, Mougins, Villefranche-sur-Mer, Beausoleil, Roquebrune-Cap-Martin, Cap-d'Ail e Juan-les-Pins, oltre a Carcassonne e Parigi.
PriceLabs è uno strumento professionale di prezzi dinamici utilizzato dai migliori gestori. Analizza quotidianamente la domanda locale, gli eventi e la concorrenza per stabilire il prezzo ottimale per il tuo immobile. In media, i nostri clienti guadagnano il 28% in più rispetto a una tariffazione manuale.
Dopo il tuo primo contatto, analizziamo il tuo immobile entro 24-48 ore. La messa online su tutte le piattaforme avviene entro 5 giorni lavorativi. Puoi ricevere il tuo primo ospite già nella prima settimana.
La nostra rete locale (fabbri, idraulici, elettricisti) interviene rapidamente su segnalazione — senza che tu debba occupartene. Verrai informato tramite messaggio e il costo sarà gestito in totale trasparenza.
Assolutamente. Rimani il proprietario del tuo calendario. Basta indicarci le tue date — le blocchiamo immediatamente su tutte le piattaforme.
È una delle nostre specialità. Molti proprietari in Costa Azzurra vivono a Parigi, in Belgio, in Svizzera o fuori dall'Europa. Gestiamo tutto a distanza — non hai bisogno di essere presente in nessun momento.
Sì. Ogni proprietario riceve un rapporto mensile PDF con le entrate, il tasso di occupazione, le recensioni degli ospiti e il dettaglio della commissione. Un resoconto annuale completo viene fornito ogni gennaio.