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Aumente os seus rendimentos Airbnb
sem gerir nada.
A MyKeyZen assume a totalidade do seu arrendamento de curta duração — do anúncio ao acolhimento, da limpeza ao relatório mensal. Você recebe, nós gerimos.
Relatório mensal · Nice
Em direto
Ferramenta parceira
Ferramenta parceira
Gerir sozinho o seu Airbnb custa-lhe mais do que uma comissão.
Tempo perdido, oportunidades desperdiçadas, stress com imprevistos — a gestão a solo tem um custo real que poucos proprietários calculam.
Fim dos fins de semana livres
Entre os check-ins tardios, a limpeza entre estadias e as mensagens a toda a hora, o seu aluguer tornou-se um segundo emprego a tempo parcial.
Uma rentabilidade que estagna
Sem pricing dinâmico, sem análise competitiva e sem presença em todas as plataformas, a sua taxa de ocupação fixa-se bem abaixo do mercado.
Impossível gerir tudo à distância
Uma fuga de água em Nice quando está no estrangeiro, um hóspede bloqueado à porta à meia-noite — sem uma equipa local de confiança, cada incidente torna-se uma crise.
Gestão 100% delegada.
Rendimentos 100% otimizados.
Uma única comissão. Zero stress. Rendimentos que progridem mês após mês graças à automatização e à nossa experiência local.
Zero intervenção da sua parte
Check-in, check-out, limpeza, comunicação com hóspedes, manutenção, declarações — gerimos a totalidade do ciclo do seu aluguer.
Rendimentos maximizados todos os meses
O PriceLabs ajusta os seus preços em tempo real conforme a procura local, eventos e concorrência. Resultado: taxa de ocupação e RevPAR ideais.
Automatização sem esforço
O Beds24 sincroniza os seus calendários em todas as plataformas em tempo real. Acabaram-se as reservas duplicadas e os erros manuais.
Sem fidelidade contratual · Comissão líquida de 20% · Rendimentos pagos diretamente a si
Da sua primeira mensagem ao seu primeiro rendimento — em 5 etapas
Um onboarding estruturado para que tudo esteja pronto rapidamente, sem burocracia inútil.
Você contacta-nos
Por formulário ou telefone. Conversamos sobre o seu imóvel e objetivos em 30 minutos.
Analisamos o seu potencial
Estudo de mercado local e estimativa dos seus rendimentos com otimização tarifária.
Publicação otimizada
Fotos profissionais, redação SEO, configuração PriceLabs e abertura do calendário.
Otimização contínua
Ajuste semanal de preços, resposta 7 dias/semana e gestão total da manutenção.
Relatório mensal
Relatório claro todos os meses: rendimentos, taxa de ocupação e comissão. Zero opacidade.
IA e automatização ao serviço dos seus rendimentos
PriceLabs — Tarifação dinâmica
Análise diária da procura local para definir o preço ideal e maximizar as suas margens.
Beds24 — Gestão centralizada
Sincronização instantânea dos seus calendários. Fim dos erros manuais.
Automatização completa
Mensagens, guias de boas-vindas e check-in. Tudo gerido pelos nossos algoritmos.
4,7 / 5 no
Comentários verificados · Proprietários & hóspedes
Sophie M. · Nice
Há 3 semanas"Os meus rendimentos aumentaram 40% logo no 1º mês"
Tinha dois apartamentos em Nice que geria sozinha. Desde a MyKeyZen, já não intervenho e os meus rendimentos dispararam. Relatório límpido e comissão competitiva.
Investidora · 2 imóveisLaurent D. · Cannes
Há 1 mês"A melhor decisão para o meu imóvel à distância"
Vivo em Paris e o meu imóvel é em Cannes. A MyKeyZen gere tudo, avisa-me das intervenções e paga-me os rendimentos todos os meses. A transparência é total.
Não residente · CannesMarc B. · Carcassonne
Há 2 meses"Serviço irrepreensível e equipa reativa"
Relatório mensal detalhado, equipa reativa e 5 estrelas sistemáticas dos hóspedes. A comissão de 20% é a mais baixa para este nível de serviço.
Proprietário · AudeJean P. · Hóspede
Há 2 dias"Alojamento impecável e acolhimento pro"
O acolhimento foi perfeito e o alojamento exatamente como nas fotos. Muito limpo e bem equipado.
Estadia ProfissionalAlice K. · Hóspede
Há 5 dias"Reatividade perfeita da equipa"
Pequeno problema de manutenção resolvido em menos de uma hora. Uma equipa realmente atenciosa.
Férias em FamíliaNicolas R. · Hóspede
Há 1 semana"Experiência 5 estrelas, recomendo"
O apartamento em Carcassonne era magnífico. A comunicação com a equipa foi fluida do início ao fim. Sente-se o acompanhamento pro.
Férias · CarcassonneO que rendem realmente os nossos imóveis geridos
Exemplos reais de rendimentos mensais. Comissão de 20% calculada apenas sobre as noites — zero taxas ocultas.
- Noites reservadas 26 / 30
- Taxa d'ocupação 87%
- Rendimentos noites brutos 3 640 €
- Limpeza (paga p/ hóspede) + 180 €
- Comissão MyKeyZen 20% - 728 €
- Noites reservadas 24 / 30
- Taxa d'ocupação 80%
- Rendimentos noites brutos 5 200 €
- Limpeza (paga p/ hóspede) + 220 €
- Comissão MyKeyZen 20% - 1 040 €
- Noites reservadas 22 / 30
- Taxa d'ocupação 73%
- Rendimentos noites brutos 2 860 €
- Limpeza (paga p/ hóspede) + 280 €
- Comissão MyKeyZen 20% - 572 €
Zero opacidade. Todos os meses, recebe um relatório PDF completo: rendimentos das noites, calendário de ocupação, comissão detalhada e comentários dos hóspedes. Um balanço anual é fornecido em janeiro para facilitar a sua declaração fiscal.
Côte d'Azur, Carcassonne, Paris — e em breve a sua cidade
Tudo o que quer saber antes de nos confiar o seu bem
A nossa comissão é de 20% apenas sobre o valor das noites. Exclui taxas de limpeza (cobradas diretamente ao hóspede), cauções e taxas de plataforma. É uma das comissões mais baixas do mercado para uma gestão tão completa.
As plataformas (Airbnb, Booking, etc.) pagam os rendimentos diretamente na sua conta bancária. A MyKeyZen fatura a sua comissão separadamente todos os meses, com um resumo detalhado estadia por estadia.
Não. Trabalhamos sem fidelidade. Um aviso prévio de um mês é suficiente para interromper a colaboração, sem penalidades ou taxas de saída. Preferimos merecer a sua confiança todos os meses.
Sim. Cobrimos Nice, Cannes, Antibes, Saint-Tropez, Fréjus, Saint-Raphaël, Mougins, Villefranche-sur-Mer, Beausoleil, Roquebrune-Cap-Martin, Cap-d'Ail e Juan-les-Pins, bem como Carcassonne e Paris.
O PriceLabs é uma ferramenta profissional de preços dinâmicos utilizada pelos melhores gestores. Analisa diariamente a procura local, os eventos e a concorrência para definir o preço ideal do seu imóvel. Em média, os nossos clientes ganham 28% mais do que com uma tarifação manual.
Após o seu primeiro contacto, analisamos o seu imóvel em 24-48h. A publicação em todas as plataformas ocorre em 5 dias úteis. Pode receber o seu primeiro hóspede logo na primeira semana.
A nossa rede local (serralheiro, picheleiro, eletricista) intervém rapidamente após aviso — sem que tenha de se preocupar. É informado por mensagem e o custo é gerido de forma transparente.
Absolutamente. Continua a ser o proprietário do seu calendário. Basta indicar-nos as suas datas — bloqueamo-las imediatamente em todas as plataformas.
É uma das nossas especialidades. Muitos proprietários na Côte d'Azur vivem em Paris, na Bélgica, na Suíça ou fora da Europa. Gerimos tudo à distância — não precisa de estar presente em nenhum momento.
Sim. Cada proprietário recebe um relatório mensal em PDF com os rendimentos, a taxa de ocupação, os comentários dos hóspedes e o detalhe da comissão. Um balanço anual completo é fornecido em janeiro.