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Augmentez vos revenus Airbnb
sans rien gérer.
MyKeyZen prend en charge la totalité de votre location courte durée — de l'annonce à l'accueil, du ménage au reporting mensuel. Vous encaissez, nous gérons.
Rapport mensuel · Nice
En direct
Outil partenaire
Outil partenaire
Gérer seul votre Airbnb vous coûte plus qu'une commission.
Temps perdu, opportunités manquées, stress des imprévus — la gestion en solo a un coût réel que peu de propriétaires calculent.
Plus de week-ends libres
Entre les check-in tardifs, le ménage entre chaque séjour et les messages à toute heure, votre location est devenue un second emploi à temps partiel.
Une rentabilité qui stagne
Sans pricing dynamique, sans analyse concurrentielle et sans présence sur toutes les plateformes, votre taux d'occupation plafonne bien en dessous du marché.
Impossible de tout gérer à distance
Un dégât des eaux à Nice quand vous êtes à l'étranger, un voyageur bloqué devant la porte à minuit — sans équipe locale de confiance, chaque incident devient une crise.
Gestion 100% déléguée.
Revenus 100% optimisés.
Une seule commission. Zéro stress. Des revenus qui progressent mois après mois grâce à l'automatisation et à notre expertise locale.
Zéro intervention de votre part
Check-in, check-out, ménage, communication voyageurs, maintenance, déclarations — nous gérons l'intégralité du cycle de votre location.
Revenus maximisés chaque mois
PriceLabs ajuste vos tarifs en temps réel selon la demande locale, les événements et la concurrence. Résultat : un taux d'occupation et un RevPAR optimaux.
Automatisation sans effort
Beds24 synchronise vos calendriers sur toutes les plateformes en temps réel. Fini les doubles réservations, les erreurs manuelles et les nuits perdues.
Sans engagement contractuel · Commission 20% nette · Revenus versés directement à vous
De votre premier message à votre premier revenu — en 5 étapes
Un onboarding structuré pour que tout soit en place rapidement, sans paperasse inutile.
Vous nous contactez
Par formulaire ou téléphone. On échange sur votre bien et vos objectifs en 30 minutes.
On analyse votre potentiel
Étude de marché locale et estimation de vos revenus avec optimisation tarifaire.
Mise en ligne optimisée
Photos pros, rédaction SEO, configuration PriceLabs et ouverture du calendrier.
Optimisation en continu
Ajustement hebdo des tarifs, réponse 7j/7 et gestion totale de la maintenance.
Reporting mensuel
Rapport clair chaque mois : revenus, taux d'occupation, et commission. Zéro opacité.
L'IA et l'automatisation au service de vos revenus
PriceLabs — Tarification dynamique
Analyse quotidienne de la demande locale pour fixer le prix optimal et maximiser vos marges.
Beds24 — Gestion centralisée
Synchronisation instantanée de vos calendriers. Fini les erreurs manuelles.
Automatisation complète
Messages, livrets d'accueil et check-in. Tout est géré par nos algorithmes.
4,7 / 5 sur
Avis vérifiés · Propriétaires & voyageurs
Sophie M. · Nice
Il y a 3 semaines"Mes revenus ont augmenté de 40% dès le 1er mois"
J'avais deux appartements à Nice que je gérais seule. Depuis MyKeyZen, je n'interviens plus du tout et mes revenus ont bondi. Rapport limpide et commission compétitive.
Investisseur · 2 biensLaurent D. · Cannes
Il y a 1 mois"La meilleure décision pour mon bien à distance"
Je vis à Paris et mon bien est à Cannes. MyKeyZen gère tout, me prévient des interventions et me verse mes revenus chaque mois. La transparence est totale.
Non-résident · CannesMarc B. · Carcassonne
Il y a 2 mois"Service irréprochable et équipe réactive"
Rapport mensuel détaillé, équipe réactive et 5 étoiles voyageurs systématiques. La commission de 20% est la plus basse pour ce niveau de service.
Propriétaire · AudeJean P. · Voyageur
Il y a 2 jours"Logement impeccable et accueil pro"
L'accueil était parfait et le logement exactement comme sur les photos. Très propre et bien équipé.
Séjour ProfessionnelAlice K. · Voyageur
Il y a 5 jours"Réactivité parfaite de l'équipe"
Petit souci de maintenance géré en moins d'une heure. Une équipe vraiment aux petits soins.
Vacances FamilleNicolas R. · Voyageur
Il y a 1 semaine"Expérience 5 étoiles, je recommande"
L'appartement de Carcassonne était magnifique. La communication avec l'équipe a été fluide du début à la fin. On sent le suivi pro.
Vacances · CarcassonneCe que rapportent vraiment nos biens gérés
Exemples réels de revenus mensuels. Commission 20% calculée sur les nuits uniquement — zéro frais cachés.
- Nuits réservées 26 / 30
- Taux d'occupation 87%
- Revenus nuits bruts 3 640 €
- Ménage (payé par voyageur) + 180 €
- Commission MyKeyZen 20% - 728 €
- Nuits réservées 24 / 30
- Taux d'occupation 80%
- Revenus nuits bruts 5 200 €
- Ménage (payé par voyageur) + 220 €
- Commission MyKeyZen 20% - 1 040 €
- Nuits réservées 22 / 30
- Taux d'occupation 73%
- Revenus nuits bruts 2 860 €
- Ménage (payé par voyageur) + 280 €
- Commission MyKeyZen 20% - 572 €
Zéro opacité. Chaque mois, vous recevez un rapport PDF complet : revenus nuits, calendrier d'occupation, commission détaillée et avis voyageurs. Un bilan annuel est fourni en janvier pour faciliter votre déclaration fiscale.
Côte d'Azur, Carcassonne, Paris — et bientôt votre ville
Tout ce que vous voulez savoir avant de nous confier votre bien
Notre commission est de 20% sur le montant des nuits uniquement. Elle exclut les frais de ménage (refacturés directement au voyageur), les cautions et les frais de plateformes. C'est l'une des commissions les plus basses du marché pour une gestion aussi complète.
Les plateformes (Airbnb, Booking, etc.) versent les revenus directement sur votre compte bancaire. MyKeyZen vous facture ensuite sa commission séparément chaque mois, avec un récapitulatif détaillé séjour par séjour.
Non. Nous travaillons sans engagement de durée. Un préavis d'un mois suffit pour arrêter la collaboration, sans pénalité ni frais de sortie. Nous préférons mériter votre confiance chaque mois.
Oui. Nous couvrons Nice, Cannes, Antibes, Saint-Tropez, Fréjus, Saint-Raphaël, Mougins, Villefranche-sur-Mer, Beausoleil, Roquebrune-Cap-Martin, Cap-d'Ail et Juan-les-Pins, ainsi que Carcassonne et Paris.
PriceLabs est un outil de tarification dynamique professionnel utilisé par les meilleurs gestionnaires. Il analyse chaque jour la demande locale, les événements et la concurrence pour fixer le prix optimal de votre bien. En moyenne, nos clients gagnent 28% de plus qu'avec une tarification manuelle.
Après votre premier contact, nous analysons votre bien sous 24-48h. La mise en ligne sur toutes les plateformes intervient sous 5 jours ouvrés. Vous pouvez recevoir votre premier voyageur dès la première semaine.
Notre réseau local (serrurier, plombier, électricien) intervient rapidement sur signalement — sans que vous ayez à vous en occuper. Vous êtes informé par message et le coût est géré de façon transparente.
Absolument. Vous restez propriétaire de votre calendrier. Il vous suffit de nous indiquer vos dates — nous les bloquons immédiatement sur toutes les plateformes.
C'est l'une de nos spécialités. De nombreux propriétaires sur la Côte d'Azur vivent à Paris, en Belgique, en Suisse ou hors d'Europe. Nous gérons tout à distance — vous n'avez besoin d'être présent à aucun moment.
Oui. Chaque propriétaire reçoit un rapport mensuel PDF avec les revenus, le taux d'occupation, les avis voyageurs et le détail de la commission. Un bilan annuel complet est fourni chaque janvier.